Jak poznat realitního profesionála?

Realitní profesionál pracuje vždy v zájmu svého klienta a ne primárně za vidinou výdělku či zvětšením své inzertní nabídky na úkor kvality (např. nepřijme do inzerce cokoli bez ověření). Realitní profesionál je v prvé řadě brilantní obchodník, který zná realitní trh a orientuje se ve všech jeho aspektech. Realitní makléř profesionál je váš soukromý obchodní zástupce.

Když přijde ve vašem životě čas na prodej nebo koupi nemovitosti, začnete se ohlížet po realitním makléři. A jako v každém oboru i zde chcete najít profesionála. Jak poznáte realitního profesionála?

Pečlivost

Makléř si před zahájením spolupráce nemovitost pečlivě prohlédne a na základě skutečného stavu nemovitosti navrhne další postup. Za žádných okolností nepřipustí jiné než vlastní fotografie, podklady k inzerátu vpracuje až na základě vlastní zkušenosti z nemovitosti. Nebo byste raději obchodníka, který prodává takříkajíc zajíce v pytli?

Nastavení ceny

Profesionální makléř má vzhledem ke své praxi a zkušenostem společnosti, kterou zastupuje, přehled o cenových hladinách nemovitostí. Je tak schopen určit pravděpodobnou prodejní cenu nemovitosti. Profesionála poznáte právě podle toho, že vám nebude nic namlouvat a striktně určí cenu na základě aktuální situace na realitním trhu. Naopak takový makléř, který vám bez diskuzí odsouhlasí vámi navrhovanou cenu, je s největší pravděpodobností jen sběratel inzerce bez prodejních úspěchů.

Důvěryhodnost

Makléř je obchodním zástupcem realitní společnosti. Prověřte si, zda tato realitní kancelář má kamenné zázemí, zda má doručovací adresu a zda je důsledně pojištěná. Pokuste se najít nějaké reference na internetu, ale zde pozor: internet nezaručuje pravdivost informací!

Má přehled

Realitní profesionál má naprostý přehled o novinkách na realitním trhu a všech vývojových trendech. Tyto znalosti je také schopen efektivně zhodnotit ve váš prospěch.

Komunikativnost

Pravidelná komunikace mezi makléřem a klientem je velmi důležitá. Ideální frekvence je jednou týdně či jednou za 14 dní dle dohody. Realitní profesionál podává pravidelný reporting o stavu prodeje nemovitosti, předkládá návštěvnost inzerátu či dokládá ohlasy. Po vyhodnocení těchto informací navrhuje další obchodní postup, který předem se svým klientem konzultuje.

Dodržení termínů

Co profesionál slíbí, to také dodrží. Chodí na čas, v akutních případech se omluví, nenechá vás čekat. Dodržuje stanovené termíny, o jejichž splnění vás informuje. Např. po zpracování podkladů k inzerci vám je zašle ke schválení v předem stanoveném termínu a stejně tak vám pošle odkazy na webové prezentace vaší nemovitosti.

Spolupracuje s konkurencí

Profesionál se neomezuje jen na ohlasy z inzerce či na vlastní databázi poptávajících. Komunikuje s konkurencí a v případě, že nalezne vhodného klienta, s konkurencí spolupracuje.

Sdílejte a informujte:
  • Print
  • Digg
  • StumbleUpon
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Yahoo! Buzz
  • Twitter
  • Google Bookmarks